工装装修防水工程26个施工节点，基础装修防水各种技术和规范要求

　　一、地下防水工程质量控制要点

　　1、防水混凝土

　　① 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。

　　②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应正确。

　　③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。

　　④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm;迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。

　　2、细部构造

　　①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。

　　②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。

　　③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。

　　④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

　　3、卷材防水层

　　①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。

　　②防水基层必须应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。卷材防水层的基层基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。

　　③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。

　　④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm;阴阳角处找平层应做成圆弧或45°(135 °)角，并应增加1层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。

　　二、卷材防水铺贴顺序

　　工艺说明：

　　1、先铺贴阴阳角等部位的加强层，在将地坑、后浇带等处的防水卷材铺贴完毕厚再铺大面。先铺平面，后铺立面，交叉处应交叉搭接。

　　2、墙体竖向钢筋搭接范围必须保证有三道水平筋通过，墙体水平钢筋搭接范围内必须保证有三道竖向筋通过。

　　3、接槎处理到位，接缝平实。

　　三、底板及防水卷材错槎接缝

　　工艺说明：

　　同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。上下层及相邻两幅卷材要错开，防水卷材的短边和长边(横缝和纵缝)，其搭接宽度均不应小于100mm。立面与平面的转角处、卷材的接缝应留在结构板的平面上，距离立面应不小于600mm。

　　四、底板及地下室外墙防水

　　其中防水层改为4mm厚-20度SBS防水卷材(满铺)，保护墙采用120厚砖砌体(筏板外边缘采用240厚砖砌体做为模板用)。原设计基础垫层上部的20厚水泥砂浆找平层取消，改为100厚C20砼表面撒1:1干水泥砂找平压光。筏板外边缘砖砌体砖模处增加一道4mm厚-20度SBS防水卷材。

　　其中防水层改为4mm厚-20度SBS防水卷材(满铺)，保护墙采用120厚砖砌体(筏板外边缘采用240厚砖砌体做为模板用)。原设计基础垫层上部的20厚水泥砂浆找平层取消，改为100厚C20砼表面撒1:1干水泥砂找平压光。筏板外边缘砖砌体砖模处增加一道4mm厚-20度SBS防水卷材。

　　五、卷材转角搭接做法

　　六、电梯井、集水坑防水

　　防水工程26个节点施工，基础防水各种技术和规范要求

　　其中卷材防水层改为两道4mm厚-20度SBS防水卷材(满铺)，原设计基础垫层上部的20厚水泥砂浆找平层取消，改为100厚C20砼表面撒1:1干水泥砂找平压光。

　　电梯井坑、集水坑内墙面防水做法：a、基层;b、20厚1:2.5水泥砂浆找平压光;c、1.2厚JS防水涂膜防水;d、20厚1:2.5水泥砂浆找平压光。

　　工艺说明：

　　电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成≥ 50mm的圆弧或45°(135 ° )八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层。建议电梯井、积水坑斜面的第二层防水卷材采用带有砂粒的，以便于防水保护层的施工。

　　七、桩头防水

　　工艺说明：

　　在桩头、桩侧及桩侧外围200mm范围内垫层的表面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，在桩头根部及桩头钢筋根部凹槽内埋设遇水膨胀橡胶条，在桩顶、桩侧及桩侧外围300mm范围内垫层上表面5mm厚聚合水泥防水砂浆。待基层达到卷材施工条件时进行大面积防水卷材施工，卷材施工完毕后在桩侧与卷材接缝处嵌聚硫嵌缝膏。

　　八、底板后浇带防水

　　后浇带增加一道4mm厚-20度SBS防水卷材。

　　工艺说明：

　　底板后浇带处先做防水卷材附加层，再大面卷材防水卷材。在绑扎底板钢筋时，用附加钢筋将橡胶止水带固定在底板后浇带的中间。

　　九、外墙后浇带防水

　　工艺说明：地下室外墙后浇带在做防水施工前，内侧的卷材保护层先施工。铺贴外墙卷材时，先在剪力墙外侧铺一层防水加强层，然后大面卷材直接铺过与之盖板。绑扎墙体钢筋时，用附加筋将止水钢板固定墙体中间。

　　十、地下室顶板后浇带

　　室外地下室顶板防水做法：a、现浇砼板b、20厚1:3水泥砂浆找平压光;c、两道4mm厚-20度SBS防水卷材(满铺);d、无纺布隔离层一道;e、80厚C20砼保护层找平压实。

　　工艺说明：地下室顶板后浇带在做防水施工前，内侧的卷材保护层先施工。铺贴顶板卷材时，先在顶板外侧铺一层防水加强层，然后大面卷材直接铺过与之盖板。绑扎墙体钢筋时，用附加筋将BW止水条固定墙体中间。

　　十一、外墙防水卷材搭接

　　工艺说明：

　　1、铺贴外墙卷材之前，应先将接槎部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补后方可继续施工，两层卷材应错槎接缝，错开距离不得小于350㎜，上层卷材应盖过下层卷材。两幅卷材的搭接长度，长边与短边均应不小于100mm。

　　2、接缝处理：用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约2mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。

　　十二、外墙散水防水

　　防水工程26个节点施工，基础防水各种技术和规范要求

　　工艺说明：

　　防水收口位置设置在距室外散水150mm处，末端先用3mmX25mm金属压条钢钉固定(间距200mm)，用钢钉固定后再用密封胶将上口密封。散水与外墙之间预留30mm宽的缝隙，采用嵌缝油膏灌严。

　　十三、施工缝止水钢板

　　工艺说明：

　　1、止水钢板中心点距离筏板顶面300cm。

　　2、钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45°角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同上。

　　3、迎水面施工缝处增加附加防水层一道宽400cm。

　　十四、施工缝止水条

　　工艺说明：

　　1、BW止水条中心点距离筏板顶面300cm。

　　2、在浇筑混凝土时，在施工缝部位埋植30㎜×10㎜木条，沿墙厚居中留置出宽30 ㎜、深10 ㎜通长凹槽，混凝土接缝前将止水条放入凹槽内，用水泥钉固定。遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d膨胀率不应大于低膨胀率的60%。

　　3、迎水面施工缝处增加附加防水层一道宽400cm。

　　十五、墙体竖向施工缝止水带

　　工艺说明：

　　1、橡胶止水带中心点距离筏板顶面300cm。

　　2、在支设结构模板时，把止水带的中间夹于木模上，同时将木板钉在木模上，并把止水带的翼边用钢丝固定在侧模上，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定强度后，拆除端模，用钢丝将止水带另一翼边固定在侧模上，再浇筑另一侧的混凝土。

　　3、迎水面施工缝处增加附加防水层一道宽400cm。

　　十六、刚性穿墙管迎水面防水

　　十七、翼环式管道穿墙详图

　　十八、群管穿墙防水构造

　　十九、柔性穿墙管迎水面防水

　　工艺说明：

　　在进行大面积防水卷材铺贴前，应先穿好带有止水环的设备管道(止水环外径比套管内径小4mm),并固定好，设备管道与套管之间的缝隙先填塞沥青麻丝，再填塞聚硫密封膏 ，将防水卷材收口嵌入设备管道与套管之间的缝隙，再用聚硫密封膏灌实，最后做一层矩形加强层防水卷材。穿墙管与内墙角凹凸部位的距离应大于250mm，管与管的间距应大于300mm。

　　二十、螺栓孔眼处理

　　工艺说明：

　　拆模后将预埋的垫块取出，沿混凝土结构边缘将螺栓割断，对割断处进行涂刷防锈漆处理后，嵌入防水油膏(嵌入2/3)，最后用聚合物砂浆将螺栓眼抹平。

　　二十一、卷材防水层封边

　　工艺说明：

　　防水收口位置设置在距室外散水下150mm处，浇筑墙体混凝土时应预留凹槽，防水末端先用3㎜×25㎜，金属压条钢钉固定(间距500㎜再用密封膏封闭。

　　工艺说明：

　　防水收口位置设置在距室外散水下150mm处，浇筑墙体混凝土时应预留凹槽，防水卷材施工时，将防水卷材端部压在凹槽中，待室外散水施工完再用密封膏将凹槽及散水与外墙缝隙灌严。

　　二十二、保护墙构造

　　工艺说明：

　　二十三、卷材防水层甩槎

　　工艺说明：

　　从底板折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，采用空铺法施工。2层卷材接槎部位先甩出搭接长度350mm、500mm(超过第一道施工缝)，顶端临时用石灰砂浆砌四皮砖固定。待结构墙体做外防外贴卷材防水层时，分层错槎接缝。

　　二十四、卷材防水层平面阴阳角

　　工艺说明：

　　平面阴阳角附加层卷材按上图所示形状的下料和裁剪。附加层卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺，无皱折即可。

　　二十五、卷材防水层三面阴角

　　工艺说明：

　　三面阴角附加层卷材按上图所示形状的下料和裁剪。附加层卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺，无皱折即可。

　　二十六、外墙阳角防水

　　工艺说明：

　　外墙防水基层必须平整、牢固，表面尘土、砂层等杂物清扫干净，且不得有凹凸不平、松动空鼓、起砂、开裂等缺陷;表面的阳角处，均应做成圆弧形或钝角，阳角圆弧半径为50mm，阳角部位加铺一层卷材加强层，加强层采用聚酯毡胎体加厚的SBS防水卷材，加强层过角线两层各不小于250mm。