长期以来，托管机构在社区中遍地开花的地位令人尴尬。使用该要求的学生和家长对此表示赞赏，而其他业主对此表示不满。最近，这种差异在南宁翡翠园社区被引爆。
中午12时30分，记者在南宁翡翠园社区西二门看到，数百名学生如潮水般涌进社区，门口的门禁无效。许多孩子走在高速公路上，大多数汽车只能以极快的速度前进。
中午12时30分，记者在南宁翡翠园社区西二门看到，数百名学生如潮水般涌进社区，门口的门禁无效。许多孩子走在高速公路上，大多数汽车只能以极快的速度前进。
南宁翡翠园小区业主梁女士说，车辆进出按喇叭的时候，学生(步行占道)总是做各种手势，然后不作避让。
南宁翡翠园小区业主孙先生也说，比如学生有(蹲地)系鞋带、打闹、嬉戏、追逐等行为，没注意到的话很容易造成交通事故。
雅玉阁、雨林轩距离小区西二门最近，这里托管机构林立，电梯等公共资源使用高峰期常常被午托班的孩子们占用，业主们对此也颇有微词。
南宁翡翠园小区业主梁女士称，小区里(每个单元)就一个电梯，上学放学的时候，我们根本就不敢出门，有时候挤不进电梯就要自己走楼梯。万一发生什么事故，疏散是个很大的问题。
据不完全统计，目前翡翠园小区内托管机构约有50家，接纳的学生预计有2000人左右，数量几乎占了小区对面中学在校学生总数的4成。记者注意到，中午1点后，不少孩子仍在小区内活动，待在机构里的也未必都能保持安静。
南宁翡翠园小区业主朱小姐接受采访时说道：“等到他们一点来钟，吵完了。刚睡着没多久，两点钟他们又开始吵了。”
记者走访雅玉阁3单元发现，4楼6户人家就有4户为托管机构。这些房屋面积多在70~100平米之间，其中设有简易厨房、食堂。大约10平米的卧室内，往往摆着三四张双层架子床，把整个空间塞得满满当当。
其中，仅一家机构在墙上公示了营业执照，明确它的经营范围是为中小学生提供校外托管、餐饮、住宿等服务，它的住所信息显示，这是“一照多址”企业。
记者采访了一位托管机构员工，她自称是上个学期来的，做食堂也办有健康证。
托管机构负责人贾女士说，营业执照和一个食品卫生许可证，挂在她的另外一个机构。在小区里开午托的大部分都有证，市场监管都会上来检查。以前做培训，也会跟教育局备案。
《民法典》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。为了让小区回归原有的秩序，业主们曾向多个部门反映问题，并给出了自己的建议。
孙先生说，如果说非得要做托管的话，首先得手续齐全，其次还要征求业主的同意。
《民法典》规定，业主不得违反法律、法规和管理规定将房屋改为营业用房。如果业主将住宅改为营业用房，除遵守法律、法规和管理规定外，还应获得相关业主的一致同意。为了使社区恢复原来的秩序，业主向许多部门报告了问题，并提出了自己的建议。
孙先生说，如果你要做托管，你必须先完成手续，然后征得所有者的同意。